A Caixa divulgou uma nova lista de trabalhadores que podem usar o saldo do FGTS para a compra da casa própria. Confira as regras e veja se você tem direito.
A compra da casa própria pode ser um desafio para muitos trabalhadores brasileiros. Afinal de contas, é necessário ter o valor de entrada disponível, além de dispor de uma quantia no orçamento mensal para pagar as prestações.
A boa notícia é que a Caixa Econômica Federal anunciou a liberação do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) para brasileiros que desejam comprar a casa própria.
Além do mais, a estatal afirmou que alguns trabalhadores podem receber descontos de até 90% no valor total do imóvel. Conhecer as regras é essencial para não perder nenhuma oportunidade.
FGTS pode ser usado para comprar um imóvel; veja as regras
Já pensou em usar o seu FGTS para comprar a casa própria? Muita gente ainda não sabe, mas essa é uma ótima forma de dar um grande passo na sua vida. Vale mencionar que existem 3 formas de usar o benefício para comprar o imóvel.
Outro ponto importante é que o Fundo de Garantia é mantido pelo empregador, que deposita 8% do salário do funcionário todos os meses em uma conta vinculada à Caixa.
Como usar o FGTS para comprar um imóvel?
Para usar o FGTS na compra de um imóvel, você precisa atender a algumas regras. É necessário ter pelo menos um ano contribuindo para o fundo.
Além disso, não é permitido ser dono de outro imóvel na mesma cidade. O imóvel que você pretende adquirir deve ser usado como sua casa e seu valor não pode ultrapassar R$ 1,5 milhão.
Como o Fundo de Garantia pode ser usado para a compra de imóvel?
O FGTS pode ser utilizado de várias formas na compra do imóvel. Você pode usar parte do dele para dar uma entrada maior no financiamento, o que pode ajudar a reduzir o valor das parcelas.
Outra possibilidade é utilizar o fundo para amortizar o financiamento, diminuindo assim o total da dívida. Além disso, é possível quitar o financiamento mais rapidamente usando o saldo do Fundo de Garantia.
Quais são os principais saques do Fundo de Garantia?
Além de comprar um imóvel, o fundo pode ser utilizado em outras situações. Se você for demitido sem justa causa, poderá receber o valor total, mais uma multa de 40% sobre o FGTS.
Após a aposentadoria, o fundo pode ser uma opção para complementar sua renda. Caso sua casa seja destruída por um desastre natural, você pode usar o fundo para reconstruí-la.
Caixa libera financiamento imobiliário com desconto de R$ 55 mil; veja as regras
Se você deseja adquirir um imóvel com condições ainda mais especiais, o programa Minha Casa Minha Vida pode ser a solução.
Com ele, você terá acesso a imóveis com preços mais acessíveis e condições de financiamento facilitadas. Para participar, é necessário receber até R$ 8 mil.
Vale mencionar que os descontos variam de acordo com a renda do beneficiário e sua localização. Em geral, é possível conseguir imóveis de até R$ 264 mil com subsídios governamentais de até R$ 55 mil. Por fim, imóveis de até R$ 350 mil têm juros reduzidos, mas sem subsídios.
Como consultar o seu FGTS?
Consultar o seu fundo é muito simples. Basta baixar o aplicativo do FGTS no seu celular, onde você pode verificar seu saldo e extrato.
Essa ferramenta facilita o acompanhamento do seu fundo e ajuda a planejar sua compra de imóvel. Acesse o site por este link: https://www.fgts.gov.br/Pages/default.aspx
